The lodge - Resona

På Kabinbanevägen i Åre by, växer nu framtidens skidåkarbostäder fram. Här bor du med magisk utsikt över Åresjön och Skutan och kan följa fjällens tidlösa storslagenhet från första parkett.

Om bostäderna

Inflyttning: Q4 2026
Status: Säljstart Q1 2025
Omfattning: 67 lägenheter
Arkitekt: Arkitema

Bostäderna i The Lodge är platsen du vill landa på efter en dag med äventyr på fjället. Här erbjuds exklusiva, välplanerade fjällbostäder med gedigen inredning, där varje detalj är noga utvald för att skapa en varm fjällkänsla.

Varje bostad har utformats för att rymma både familj och vänner. Bostadens sociala ytor inbjuder till gemenskap och avslappning. Öppna fönsterpartier släpper in ljuset från fjällvärlden och skapar en naturlig harmoni med omgivningarna. Både inifrån bostäderna och ute på de stora balkongerna kan boende följa dygnets och årstidernas skiftningar i det storslagna jämtländska landskapet och njuta av den magnifika utsikten över Åresjön och Skutan. De som bor högst upp i de unika takvåningarna har utöver den fantastiska utsikten över både Åresjön och skutan även bekvämligheter utöver det vanliga så som två master bedroom, badrum ensuite, bastu med utsikt, braskamin och köksö.

Bostäderna har gott om sovplatser för att familj och vänner ska kunna samlas och trivas. Förvaringslösningarna är genomtänkta och förenklar fjällivet med gott om garderober och låsbara utrymmen. Perfekt om du vill hyra ut bostaden när du inte är där. Här möts modern komfort och fjällstugans charm i ett unikt läge som bjuder in till avkoppling och gemenskap.

Bekvämt hela vägen ut

Bekvämligheten fortsätter även utanför bostäderna. Till de gemensamma utrymmena hör ett generöst och bekvämt skidförråd som nås invändigt från samtliga hus. Skidentrén är placerad så att den enkelt nås utifrån när man kommer hem från backen. Här finns skidförvaringsskåp för samtliga lägenheter samt sittbänkar. I anslutning finns även ett vallarum.

I The Lodge finns givetvis parkering, antingen i föreningens garage eller vid smidiga parkeringsplatser i markplan. För cyklister finns både inomhus- och utomhusparkering, komplett med avspolningsmöjligheter för att hålla utrustningen i toppskick.

Närhet till det goda

Intill The Lodges skidentré ligger föreningens gemensamma lounge med tillhörande uteplats där du kan slå dig ner efter en dag på fjället. En trappa leder ner till Årevägen med sina restauranger och butiker. En kort promenad till kabinbanan gör att fjälltoppen och Åres milslånga leder är inom nära räckhåll – ett privilegium som gör The Lodge till en plats där “nära” får en helt ny innebörd.

Arkitekten berättar

Åre är unikt, och en unik miljö kräver stor hänsyn och genomtänkta val för att arkitekturen ska harmonisera med sin omgivning. Den moderna gestaltningen i The Lodge förenar nutida designmönster med historisk fjällkänsla, och materialen är rustika och jämtländska. Både byggnad och landskapsplanering är inspirerade av fjällens biotop och lokala byggtraditioner.

Fasaderna kommer kläs i bred, slät, svartmålad panel och i mötet med marken finner vi natursten. Taket beläggs med faltak på branta delar och solceller på de plana. Balkongerna placeras under tak för skydd, utan att störa den spektakulära utsikten över Skutan och Åresjön. Lägenheterna är yteffektiva och rymmer både flertal bäddar och generösa umgängesytor, med extra kvaliteter som bastu, eldstad och takterrass. Sovrummen orienteras mot bergssidan, medan vardagsrum och balkonger bjuder på panoramavyer över Åresjön.

– Elin Andreassen, ansvarig arkitekt Arkitema

Designkonceptet

Det interiöra designkonceptet i The Lodge har tagits fram med den varma, ombonade och stämningsfulla fjällstugan som ledstjärna. En plats perfekt för avkoppling efter en dag på fjället. Varma trätoner möter mörkgrå sten. Väggar, tak och förvaring går i en varmbeige ton. Allt harmoniserar med den jämtländska omgivningen och noga utvalda detaljer lyfter helhetsintrycket till en ombonad fjällstil. Som alltid när du köper av Resona får du god design, hög kvalitet och hållbara materialval.

Köket är i mörkoljat trä med beslag i krom. Bänkskiva och stänkskydd är i mörkgrå kalkstensliknande komposit.

Badrummet får rymd av stora kakelplattor i kalkstenstoner som sätts på väggar och golv. Kommoden är i mörkoljad ek och tvättställ i vitt porslin. Taket går i samma beige kulör som övriga rum. Bastun är klädd i värmebehandlat trä av ask, belysning finns under lavarna.

Säljprocess

1. Anmäl intresse

Du lämnar ditt intresse för bostadsprojektet på The Lodge hemsida eller på projektsidan hos mäklarbyrån Edfeldt Lagerwall genom att fylla i en intresseanmälan. När du skickat din anmälan hamnar den i vårt intresseregister och du får löpande information om The Lodge samt inbjudan till öppna säljstarten och event.

2. Säljstart

När det är dags för öppen säljstart fyller du i en köpanmälan. I anmälan rangordnar du de lägenheter du helst vill köpa. När mäklarna sammanställt köpanmälningarna kommer du att bli kontaktad och erbjuden den lägenhet som du står först på tur för att köpa.

3. Erbjudande om lägenhet

Efter att du blivit erbjuden en lägenhet och tackat ja skriver vi ett bokningsavtal och du betalar en bokningsavgift på 25 000 kr. En tid efter att bygglov beviljats konverteras bokningsavtalet till ett förhandsavtal. Därefter betalar du en handpenning på 75 000 kr. Skrivs inget bokningsavtal innan förhandsavtalet erläggs i stället 100 000 kr i samband med tecknandet av förhandsavtal. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och kan inte säljas vidare eller överlåtas.

4. Medlemskap i bostadsrättsföreningen

Cirka tre månader innan tillträdesdatumet konverteras förhandsavtalet till ett upplåtelseavtal. I samband med upplåtelseavtalet betalar du 10 % av lägenhetens pris avräknat de belopp du redan erlagt. Det är nu du blir medlem i bostadsrättsföreningen och kan sälja lägenheten vidare om du vill.

5. Tillträde

För att nycklar ska kunna lämnas ut på tillträdesdagen betalar du resterande belopp för lägenheten, så kallad slutlikvid, senast 3 dagar innan tillträdesdatumet.
När tillträdesdagen har kommit är du välkommen att flytta in!

Bra att veta

Om du väljer att kliva av köpprocessen efter att vi skrivit bokningsavtal men innan förhandsavtalet är upprättat, har du rätt att få tillbaka 15 000 kr av bokningsavgiften. Resona behåller 10 000 kr som administrativ avgift.

Under tiden som huset byggs tillsätts en så kallad interimsstyrelse. Cirka sex månader efter att alla lägenhetsägare flyttat in i sina lägenheter lämnar interimsstyrelsen över arbetet med föreningen till den nya styrelsen som väljs av de boende i huset.

Cirka ett halvår innan tillträde kommer alla köpare att bjudas in till stomvisning av sina respektive bostäder. Ett bra tillfälle att få koll på mått, rumslighet etc i bostaden, även om mycket av slutfinishen är kvar att göra.

Nära inpå tillträdet bjuds alla kunder in att närvara vid besiktning av sina respektive bostäder som utförs av en oberoende besiktningsman.

Ansvariga mäklare

Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri
Kontakt och intresseanmälan: thelodge@edfeldtlagerwall.se

Cecilia Edfeldt: 073 066 33 03
Lisa Lagerwall: 076 772 62 52
Anna Bager: 070 956 69 82

Anmäl intresse

Håll dig uppdaterad om projektet.